二零二五房屋租赁转租合同书优秀范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁转租合同书优秀范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，房屋结构为______，面积______平方米。

房屋用途为______，租赁期限为______年。

乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.房屋设施要求

乙方应保证房屋内的设施齐全，包括但不限于水电、燃气、网络等，且设施处于正常使用状态。

二、租金与支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，按季度支付，每季度______日支付。

乙方应按时足额支付租金，逾期支付应向甲方支付______%的滞纳金。

2.其他费用

房屋的水电、燃气、网络等费用由乙方承担，并按时缴纳。

三、转租期限与条件

1.转租期限

乙方同意将上述房屋转租给丙方，转租期限为______年。

乙方应保证在转租期间，甲方对房屋的租赁权不受影响。

2.转租条件

丙方需具备合法的租赁资格，并同意遵守本合同的各项条款。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任

如丙方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

有权要求乙方提供房屋的权属证明和相关证件。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并确保租金的支付不迟于约定的日期。

不得擅自改变房屋的结构和用途，并保证房屋的安全和使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

本合同期满后，如双方同意续租，应在期满前______个月（具体时长）书面通知对方，续租条件由双方另行约定。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

2.违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方返还已支付的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十