标准版小产权房房屋租赁合同模板8篇.docx

标准版小产权房房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法使用的小产权房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于_____市_____区_____街_____号，是一处小产权房。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为_____平方米。

3.房屋结构：本房屋为_____结构，内部设施包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币_____元/月，总计_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用_____方式支付。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币_____元，用于保证租赁合同的履行。

2.押金：乙方需向甲方缴纳租赁押金人民币_____元，用于保证租赁期间的行为规范。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

3.维修维护：乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.提前解除：如双方协商一致，可提前解除租赁合同。但乙方需提前_____个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______

签字/盖章：______

日期：______

承租方（乙方）：______

签字/盖章：______

日期：______

篇2

甲方（出租人）：*，身份证号码：

乙方（承租人）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相关费用等事宜，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

（1）房屋位置：位于的小产权房。

（2）房屋面积：该小产权房建筑面积为平方米。

（3）房屋用途：该房屋为住宅使用。

二、租赁期限

（1）租赁期限：租赁期为年，自年月日起至年月日止。

（2）续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

（1）租金：每年租金为人民币元（大写：元整）。

（2）支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前个月向甲方支付下一年的租金。

四、押金条款

（1）押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在个工作日内退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

五、维修与保养条款

（1）维修与保养责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修与保养由乙方负责。因维修保养产生的费用由乙方承担。

（2）维修与保养通知：乙方应在维修保养前天通知甲方，甲方有权对维修保养工作进行监督。

六、房屋损坏赔偿条款

（1）房屋损坏：乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

（2）赔偿责任：因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。

七、合同解除与终止条款

（1）合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在个工作日内腾空房屋并交还甲方。

（2）合同