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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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终止商铺房屋租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整时间

4.3调整幅度

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2使用限制

6.3商铺维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案材料

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2025年X月X日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]

1.3.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]

1.4商铺基本信息

1.4.1商铺名称：[商铺名称]

1.4.2商铺地址：[商铺地址]

1.4.3商铺面积：[商铺面积]

1.4.4商铺性质：[商铺性质，如：零售、餐饮、办公等]

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年X月X日

2.2租赁终止日期：2028年X月X日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

3.2支付方式：每月租金于每月的X日前以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.3付款时间：每月的X日。

3.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天应向出租方支付人民币[逾期金额]元的违约金。

4.租金调整

4.1调整原因：因市场行情、物价上涨等客观因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2调整时间：每[调整时间间隔]年调整一次。

4.3调整幅度：调整幅度不超过上一次租金的[调整幅度百分比]%。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币[押金金额]元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同且无违约情形，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在合同终止后X日内，向出租方提交押金退还申请，经出租方核实无误后，X日内退还押金。

6.商铺使用

6.1商铺用途：商铺仅用于[商铺用途]，不得擅自改变用途。

6.2使用限制：承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。

6.3商铺维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、安全等。

7.违约责任

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方违反商铺使用规定；

7.1.3承租方擅自改变商铺用途；

7.1.4承租方造成商铺损坏或丢失；

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况确定，双方可协商一致后签订补充协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.合同解除

9.1.1出租方未按时交付符合合同约定的商铺；

9.1.2承租方未按时支付租金超过[逾期天数]天；

9.1.3出租方或承租方违反合同约定的重大违约行为；

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]天以书面形式通知对方，并说