房地产交换合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产交换合同二零二五年

甲方（交换方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（交换方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产交换描述

1.房地产信息

房地产1：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房地产2：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

双方确认上述房地产信息无误，并同意进行交换。

2.交换条件

甲方同意将其位于______的房地产交换给乙方，乙方同意将其位于______的房地产交换给甲方。

双方确认交换的房地产无任何债权债务纠纷，且交换双方均具有完全的交换权利。

二、交换数量与价格

1.交换数量

甲方同意将其位于______的房地产交换给乙方，乙方同意将其位于______的房地产交换给甲方。

双方确认交换的房地产数量无误。

2.交换价格

甲方位于______的房地产交换价格为______元，乙方位于______的房地产交换价格为______元。

双方确认交换价格无误。

三、交换时间与地点

1.交换时间

双方同意在______年______月______日进行房地产交换。

2.交换地点

交换地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.双方应在交换前办理完毕所有必要的房地产过户手续，并承担相应的税费。

2.交换后，双方应妥善使用交换所得的房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。

3.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交换的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒交换或要求乙方更换。

有权根据房地产实际情况调整交换方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方交换提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交换房地产后，有权要求甲方按照约定办理过户手续。

如因甲方原因导致交换延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交换房地产。

对甲方提供的与房地产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交换前应对房地产进行自检，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产信息、产权状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房地产交换进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒交换符合要求的房地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房地产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交换房地产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房地产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房地产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更