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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交换合同二零二五年
甲方(交换方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(交换方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房地产交换描述
1.房地产信息
房地产1:位于______,建筑面积为______平方米,产权证号为______。
房地产2:位于______,建筑面积为______平方米,产权证号为______。
双方确认上述房地产信息无误,并同意进行交换。
2.交换条件
甲方同意将其位于______的房地产交换给乙方,乙方同意将其位于______的房地产交换给甲方。
双方确认交换的房地产无任何债权债务纠纷,且交换双方均具有完全的交换权利。
二、交换数量与价格
1.交换数量
甲方同意将其位于______的房地产交换给乙方,乙方同意将其位于______的房地产交换给甲方。
双方确认交换的房地产数量无误。
2.交换价格
甲方位于______的房地产交换价格为______元,乙方位于______的房地产交换价格为______元。
双方确认交换价格无误。
三、交换时间与地点
1.交换时间
双方同意在______年______月______日进行房地产交换。
2.交换地点
交换地点为______(详细地址)。
四、其他约定
1.双方应在交换前办理完毕所有必要的房地产过户手续,并承担相应的税费。
2.交换后,双方应妥善使用交换所得的房地产,不得擅自改变房地产的结构和用途。
3.如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方交换的房地产进行检验和验收,如发现房地产不符合要求,有权拒交换或要求乙方更换。
有权根据房地产实际情况调整交换方案,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的房地产,并按照合同约定办理过户手续。
为乙方交换提供必要的协助,如提供过户所需文件等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求交换房地产后,有权要求甲方按照约定办理过户手续。
如因甲方原因导致交换延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、数量和质量交换房地产。
对甲方提供的与房地产相关的信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交换前应对房地产进行自检,确保房地产符合合同要求。
甲方在收到房地产后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房地产信息、产权状况以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换房地产等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据房地产交换进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付款项,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒交换符合要求的房地产,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于过户费用、房地产保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交换房地产,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房地产不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的房地产,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因房地产质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
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