购房借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房借款合同书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

乙方同意按照借款合同约定的利率和还款方式向甲方提供借款。

2.借款用途

甲方承诺将所借款项用于购买房屋，并按照借款合同约定的用途使用。

甲方保证借款用途的真实性和合法性。

二、借款金额与还款

1.借款金额

甲方同意在合同签订后______个工作日内，向乙方支付首期借款人民币______元。

甲方同意在借款期限内，按月分期偿还借款本金及利息。

2.还款方式

甲方同意按照月度等额本息还款方式偿还借款。

甲方同意每月在约定日期前向乙方支付当月应还本金及利息。

三、利率与利息

1.借款利率

乙方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%向甲方收取借款利息。

乙方有权根据市场利率变动调整借款利率。

2.利息计算

借款利息按照实际借款金额和借款期限计算。

甲方应在每月还款时支付当月应还利息。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期罚息。

乙方有权采取法律手段追回逾期借款及利息。

2.违约责任

甲方如违反借款合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

甲方同意在违约情况下，承担乙方因此遭受的全部损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查和使用情况监控，如发现借款使用不符合合同约定，有权要求乙方改正或提前收回借款。

有权根据自身偿还能力调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

按照合同约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。

及时向乙方提供个人收入、财产变动等信息，以便乙方进行信用评估和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定放款后，有权要求甲方按照约定偿还借款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供借款，并按照中国人民银行规定的利率收取利息。

对甲方个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款审查与监控

1.贷款审查

乙方在放款前应对甲方进行详细的信用审查，确保甲方的信用状况符合放款条件。

甲方应在收到贷款申请后______个工作日内（具体时长）提交相关材料，以便乙方进行审查。

2.贷款监控

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监控，确保借款用途符合合同约定。

甲方同意乙方对借款使用情况进行检查，并提供必要的信息。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按照月度等额本息还款方式偿还借款。

甲方同意每月在约定日期前向乙方支付当月应还本金及利息。

2.还款期限

借款期限为______年，甲方应在借款期限内按照合同约定偿还全部借款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定放款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在放款前未进行必要的审查，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商