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租商铺的的合同7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

3.租金支付方式为本票或银行转账，具体以甲方指定为准。

4.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金支付方式或金额。

四、保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付保证金，具体金额为元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应退还其保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

4.乙方在租赁期间内不得擅自更改保证金金额或要求退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。具体费用及支付方式详见本合同附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

3.甲方有权对乙方拖欠的费用进行代收代缴。

六、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期间内应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中如发现商铺及其附属设施存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

3.租赁期满，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的装修、装饰等行为导致商铺及其附属设施无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内不得擅自拆除、损坏商铺及其附属设施。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间内应遵守物业管理公司的相关规定，不得在商铺内进行违法、违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.租赁期满，乙方应将商铺内的物品全部搬走并返还给甲方。如乙方有遗留物品未搬走，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理该物品。

7.乙方在租赁期间内应爱护商铺及其附属设施，不得在商铺内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。如有违反，应承担相应的违约责任。

8.租赁期满，如甲方将商铺继续出租给第三方，乙方应积极配合甲方完成交接工作并搬离商铺。如因乙方的原因导致交接工作无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

9.乙方在租赁期间内应遵守消防、安全等方面的规定，不得在商铺内使用明火、私拉乱接电线等行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

10.租赁期满，乙方应将商铺内的垃圾全部清理并返还给甲方。如乙方未清理垃圾，视为乙方放弃垃圾的所有权，甲方有权自行处理垃圾。

11.乙方在租赁期间内应合理使用水、电、燃气等资源，不得浪费资源或进行不正当竞争等行为。如有违反，应承担相应的法律责任和违约责任。

12.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状或按照甲方的要求进行修复并返还给甲方。如因乙方的行为导致商铺及其附属设施无法恢复原状或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任和违约责任。

篇2

商铺租赁合同

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#商铺信息：

商铺地址：

商铺面积：

租金标准：

租赁期限：

#付款条款：

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方需在租赁期限开始前支付押金XX元，租赁期满后，押金将退还给乙方。

3.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，需按日支付滞纳金。

#权利义务条款：

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时收取滞纳金。

2.甲方需保证商铺的设施完备，并承担商铺的日常维护费用。

3.乙方有权在租赁期限内使用商铺，并需按时支付租金和押金。

4.乙方需保证