《高层楼宇建筑施工现代化改造作业指南》.docx

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FORMTEXT91.040.01

CCS

FORMTEXTCASMES

FORMTEXTP30

FORMTEXT?????团体标准

T/FORMTEXTCASMESFORMTEXTXXXX—FORMTEXT2025

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FORMTEXT高层楼宇建筑施工现代化改造作业指南

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FORMTEXT2025-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT中国中小企业协会??发布

STYLEREF标准文件_文件编号T/CASMESXXXX—2025

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高层楼宇建筑施工现代化改造作业指南

范围

本文件规定了高层楼宇建筑施工现代化改造作业的术语和定义、基本要求、结构工程施工、装饰工程施工相关内容。

本文件适用于高层楼宇建筑施工现代化改造。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T700碳素结构钢

GB/T1591低合金高强度结构钢

GB/T19879建筑结构用钢板

GB50016建筑设计防火规范

GB50026工程测量标准

GB50057建筑物防雷设计规范

GB50205钢结构工程施工质量验收标准

GB50367混凝土结构加固设计规范

GB50550建筑结构加固工程施工质量验收规范

GB50608纤维增强复合材料工程应用技术标准

GB50661钢结构焊接规范

GB50720建设工程施工现场消防安全技术规范

GB50728工程结构加固材料安全性鉴定技术规范

GB51367钢结构加固设计标准

GB55018工程测量通用规范

GB55021既有建筑鉴定与加固通用规范

GB55032建筑与市政工程施工质量控制通用规范

JGJ80建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ/T261外墙内保温工程技术规程

JGJ/T325预应力高强钢丝绳加固混凝土结构技术规程

术语和定义

以下术语和定义适用于本文件。

高层楼宇建筑high-risebuildingconstruction

具备一定高度（通常指超过一定层数或规定高度界限），用于居住、办公、商业等多元化功能，且在结构、设施、系统等方面需遵循特定规范与标准进行设计、建造及后续现代化改造的建筑物。

现代化改造modernizationtransformation

运用先进的技术、材料、工艺和管理方法，对高层楼宇建筑的结构、功能、设施及系统进行全面或局部的升级、优化与更新，以提升其安全性、舒适性、节能性及智能化水平，满足当代使用需求和社会发展要求。

修复repair

对高层楼宇建筑中存在损坏、老化或功能失效的结构、设备、系统等，采用适宜的技术手段与材料进行恢复、更新或加固，以恢复其原有性能、使用功能及安全性的作业过程。

实地勘察fieldsurvey

对高层楼宇建筑现场进行细致、全面的实地调查与测量，以获取建筑结构、设备设施、周边环境等现状数据，为后续现代化改造设计、施工提供基础依据的作业过程。

基本要求

高层楼宇建筑现代化改造施工项目应建立组织机构，编制施工组织设计或施工方案，做好改造过程资料管理与归档工作。

高层楼宇建筑现代化改造施工应根据工程实际情况、周边环境及功能需求，因地制宜进行。

高层楼宇建筑现代化改造施工前应完成设计交底、资料及现场移交，并应符合以下规定：

设计单位进行设计交底时，应明确建设用地红线、重点保护区域范围、项目特点、技术难点等；

建设单位应提供原始基准控制点，当无法提供时，应由建设单位和规划设计单位共同确定；

建设单位应向施工单位提供建筑技术资料，施工单位应依据提供的技术资料进行现场实地勘察并详细记录实地勘察结果，现场实际与技术资料不符的，应报建设单位确认；

建设单位提供的技术资料应包括改造项目详细地下管线图、鉴定报告、历史施工图纸及改造施工图纸等资料。

高层楼宇建筑现代化改造的施工组织设计、施工方案应根据工程特点、设计图纸及现场实地勘察结果编制并按规定审批，应符合以下规定：

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