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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公场地租用协议书模板二零二五年
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、场地描述
1.场地名称与面积
场地名称为______,面积为______(单位:平方米)。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.场地设施要求
乙方租用的场地应具备基本办公设施,如办公桌椅、网络接入等。
场地设施的质量应满足乙方日常办公需求。
乙方保证所租用场地在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因场地设施质量问题导致的办公不便或故障。
二、租用数量与价格
1.租用数量
乙方租用的场地数量为______(单位:平方米)。
实际租用数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在乙方签订合同前______天(具体时长)发出。
2.租用单价与总价
场地的租用单价为______元/(平方米/月),总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计租用面积和租用期限计算得出,最终总价以实际租用面积和相应单价结算为准。
三、租用时间与地点
1.租用时间
乙方租用场地的起始时间为______年______月______日,终止时间为______年______月______日。
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)完成场地交接。
2.租用地点
乙方租用的场地位于______(详细地址)。
四、支付方式与违约责任
1.支付方式
乙方应按月支付场地租金,每月______日前支付当月租金。
乙方逾期支付租金的,应向甲方支付______%的滞纳金。
2.违约责任
任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租用的场地进行定期检查,确保场地符合使用要求。
有权在乙方违反协议约定时,要求乙方改正或解除协议。
义务:
在协议有效期内,确保场地设施完好,并提供必要的维护服务。
为乙方提供必要的办公便利,如水电供应、网络接入等。
2.乙方权利与义务
权利:
在租用期间,有权使用场地进行合法经营活动。
如因甲方原因导致无法正常使用场地,有权要求甲方提供替代场地或相应赔偿。
义务:
严格按照协议约定使用场地,不得擅自改变场地用途。
保持场地整洁,对场地设施进行合理使用,不得损坏。
六、场地使用规范
1.使用范围
乙方租用的场地仅用于办公用途,不得用于其他商业活动或居住。
2.使用限制
乙方不得在场地内进行任何可能损害场地结构或设施的行为。
乙方不得在场地内进行噪音较大的活动,以免影响他人正常办公。
七、租赁费用支付与调整
1.租赁费用
乙方应按照协议约定的时间和方式支付租赁费用。
租赁费用包括但不限于租金、物业费、水电费等。
2.费用调整
如遇政府相关政策调整导致租赁费用发生变化,双方应协商一致后调整租赁费用。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供场地或提供不符合协议约定的场地,每逾期一天,应向乙方支付______元违约金。
如甲方无故解除协议,应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租赁费用,每逾期一天,应向甲方支付______元违约金。
如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施,应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本办公场地租用协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解
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