二零二五电子商务园区用地租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五电子商务园区用地租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用途

1.租赁用途：乙方租赁甲方位于______的电子商务园区用地，用于______。

2.租赁用途应符合国家相关法律法规及甲方规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照本协议约定，于每月______日前向甲方支付租金，租金为______元/月（大写：______元）。

三、交付出租物与使用

1.交付出租物：甲方应在租赁期限开始前______个工作日内，将租赁用地交付给乙方使用。

2.使用：乙方应按照本协议约定，合理使用租赁用地，不得擅自改变土地用途。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方保证租赁用地的所有权或使用权合法、有效；

b.甲方负责租赁用地的物业管理，确保乙方正常使用；

c.甲方不得擅自改变租赁用地用途。

2.乙方权利与义务：

a.乙方应按照本协议约定，按时支付租金；

b.乙方应合理使用租赁用地，不得擅自改变土地用途；

c.乙方应遵守国家相关法律法规及甲方规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁用地进行监督，确保乙方按照约定用途使用。

有权要求乙方遵守租赁用地管理规定，如发现违规行为，有权采取相应措施。

义务：

为乙方提供必要的物业管理服务，保障乙方正常使用租赁用地。

保障租赁用地的安全，及时修复因乙方使用造成的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照本协议约定，使用租赁用地进行经营活动。

有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续等。

义务：

按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

不得擅自改变租赁用地的用途，不得擅自转租或分租。

六、租赁用地的维护与管理

1.维护责任

乙方应负责租赁用地的日常维护，保持其整洁、安全。

乙方应定期对租赁用地进行检查，发现安全隐患及时报告甲方。

2.管理规定

乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得违反相关法律法规。

七、租赁终止与解除

1.租赁终止

本协议租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁终止手续。

2.租赁解除

如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁用地使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

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