二零二五版二手房卖房委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房卖房委托协议

甲方（卖房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方为其提供二手房买卖中介服务，包括但不限于房源信息查询、价格协商、合同签订等。

甲方同意乙方根据市场行情和实际情况，为其推荐合适的购房客户。

2.委托期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月（具体时长）。

二、服务内容与要求

1.服务内容

乙方应按照甲方委托事项，积极寻找合适的购房客户，并协助甲方完成房屋买卖交易。

乙方应提供真实、准确、完整的房源信息，不得隐瞒或虚假宣传。

2.服务要求

乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

乙方应与甲方保持密切沟通，及时反馈服务进展情况。

三、费用与支付

1.服务费用

乙方提供中介服务的费用为房屋成交价的______%（具体比例）。

甲方应在房屋成交后______个工作日内支付中介服务费用。

2.其他费用

除中介服务费用外，其他相关费用（如税费、佣金等）由甲方自行承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付______元（具体金额）的违约金。

甲方在委托期限内单方面解除协议，应向乙方支付______元（具体金额）的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付______元（具体金额）的违约金。

乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方推荐的购房客户进行审查，有权拒绝任何不符合要求的客户。

有权了解乙方的服务进度和客户信息，但不得泄露给第三方。

义务：

向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、产权状况、维修状况等。

按照协议约定的时间、地点和方式配合乙方进行看房和谈判。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的协助，如房屋钥匙、维修证明等。

有权根据市场情况调整服务策略，以提高成交率。

义务：

对甲方提供的房屋信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

确保为客户提供真实、全面、准确的购房信息和服务。

六、服务成果与费用结算

1.服务成果

乙方应在委托期限内完成卖房服务，包括但不限于找到合适的购房客户、签订买卖合同等。

甲方应按照协议约定支付服务费用，服务费用包括但不限于中介费、广告费等。

2.费用结算

服务费用应在服务成果达成后______个工作日内支付，支付方式为______。

如因乙方原因导致服务未能达成，乙方应退还甲方已支付的部分费用。

七、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方对本协议内容以及在与本协议相关的业务活动中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

必威体育官网网址内容包括但不限于房屋信息、客户信息、交易细节等。

2.必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自协议生效之日起______年。

在必威体育官网网址期限届满后，双方仍应遵守本必威体育官网网址条款的约定，对已知的必威体育官网网址信息继续必威体育官网网址。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商