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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精装修房租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁双方的基本信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备使用

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2房屋维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同修改

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确房东与房客之间关于精装修房屋租赁的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

本房屋位于市区路号，具体坐落地址为：栋单元室。

2.2房屋面积

本房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋结构

本房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。

2.4房屋装修情况

本房屋为精装修，装修风格为，装修内容包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。

3.租赁双方的基本信息

3.1房东基本信息

房东姓名：X

身份证号码：

联系电话：

3.2房客基本信息

房客姓名：X

身份证号码：

联系电话：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续租。

4.3租赁期限变更

如因特殊原因需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币元整。

5.2租金支付方式

房客应于每月的日前将租金支付至房东指定的账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日至日。

6.房屋押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币元整。

6.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施设备无损坏，押金应全额退还。

6.3押金退还方式

押金退还方式为：房客将房屋及附属设施设备恢复原状后，向房东提出退还押金申请，经房东核实无误后，将押金退还至房客指定的账户。

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用范围

房客在租赁期间，仅限于自用目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割出租。

8.2房屋维护责任

8.2.1房客应保持房屋及附属设施设备的完好状态，不得损坏或擅自改动。

8.2.2房客应定期进行房屋清洁和维护，确保居住环境的整洁和安全。

8.3房屋设施设备使用

房客应按照设施设备的正常使用说明进行操作，如因不当使用造成损坏，由房客负责维修或赔偿。

9.房屋维修责任

9.1房屋维修范围

9.1.1房屋主体结构、承重墙、地面、天花板等大修费用由房东承担。

9.1.2房屋内部装修、非承重墙、门窗等小修费用由房客承担。

9.2房屋维修责任

9.2.1房客发现房屋及附属设施设备损坏时，应及时通知房东，房东应在接到通知后小时内进行维修。

9.2.2因房客使用不当造成的损坏，由房客负责修复或赔偿。

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2房客违反合同约定，经房东催告后日内仍未改正。

10.1.3房东因房屋损坏需要维修，房客拒绝搬离。

10.2合同解除程序

10.2.1双方应提前日书面通知对方解除合同。

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