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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版个人商铺出租合同范例
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______,位于______(详细地址)。
商铺面积:______平方米,商铺结构:______。
乙方租赁的商铺应符合国家相关法律法规,并满足甲方的要求。
2.商铺使用要求
乙方租赁商铺后,应合法合规使用,不得擅自改变商铺的结构和用途。
乙方应保持商铺的整洁和完好,不得损坏商铺的设施设备。
乙方保证在租赁期间,商铺的经营活动符合相关法律法规,不得从事违法活动。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元,乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金支付方式:______(如银行转账、现金等)。
三、交付与使用
1.商铺交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。
乙方在接收商铺时,应仔细检查商铺的设施设备,如有损坏或不符合要求,应及时通知甲方。
2.商铺使用
乙方在租赁期间,应合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。
乙方应保持商铺的整洁和完好,不得损坏商铺的设施设备。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时交付商铺,应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如未按时维修商铺的设施设备,应承担相应的维修费用。
2.乙方违约责任
乙方如未按时支付租金,应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方如擅自改变商铺的结构和用途,应承担相应的法律责任。
乙方如损坏商铺的设施设备,应承担相应的维修费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租赁的商铺进行合理使用和经营,并享有商铺产生的收益。
有权监督乙方在租赁期间的经营行为,确保其符合法律法规和合同约定。
义务:
应在合同约定的租赁期限内,保持商铺的完好和可使用状态。
应提供乙方租赁商铺所需的必要设施和条件,包括但不限于水电、网络等。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期间,乙方有权使用商铺进行合法经营,并享有商铺的经营收益。
乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或解除合同。
义务:
应按合同约定支付租金,并保持商铺的整洁和完好。
应遵守商铺所在地的法律法规,不得从事违法活动,并承担由此产生的责任。
六、租赁期限与租金调整
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
2.租金调整
租金调整应按照国家相关规定和双方协商一致的原则进行,不得擅自提高租金。
七、商铺维护与维修
1.商铺维护
乙方应负责商铺的日常维护和保养,确保商铺的使用安全。
甲方应定期检查商铺的设施设备,发现损坏及时维修。
2.商铺维修
一般性维修由乙方承担;
因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏,维修费用由双方协商分担;
因甲方原因导致的损坏,维修费用由甲方承担。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付商铺或提供必要的设施,每逾期一天,应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方擅自提高租金或解除合同,应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元/天的违约金。
若乙方损坏商铺或违反合同约定,应承担相应的赔偿责任,包括但不限于维修费用和违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的
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