二零二五版个人商铺出租合同范例.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人商铺出租合同范例

甲方(出租方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(承租方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______,位于______(详细地址)。

商铺面积:______平方米,商铺结构:______。

乙方租赁的商铺应符合国家相关法律法规,并满足甲方的要求。

2.商铺使用要求

乙方租赁商铺后,应合法合规使用,不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应保持商铺的整洁和完好,不得损坏商铺的设施设备。

乙方保证在租赁期间,商铺的经营活动符合相关法律法规,不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元,乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式:______(如银行转账、现金等)。

三、交付与使用

1.商铺交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方在接收商铺时,应仔细检查商铺的设施设备,如有损坏或不符合要求,应及时通知甲方。

2.商铺使用

乙方在租赁期间,应合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应保持商铺的整洁和完好,不得损坏商铺的设施设备。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付商铺,应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按时维修商铺的设施设备,应承担相应的维修费用。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金,应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变商铺的结构和用途,应承担相应的法律责任。

乙方如损坏商铺的设施设备,应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用和经营,并享有商铺产生的收益。

有权监督乙方在租赁期间的经营行为,确保其符合法律法规和合同约定。

义务:

应在合同约定的租赁期限内,保持商铺的完好和可使用状态。

应提供乙方租赁商铺所需的必要设施和条件,包括但不限于水电、网络等。

2.乙方权利与义务

权利:

在租赁期间,乙方有权使用商铺进行合法经营,并享有商铺的经营收益。

乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或解除合同。

义务:

应按合同约定支付租金,并保持商铺的整洁和完好。

应遵守商铺所在地的法律法规,不得从事违法活动,并承担由此产生的责任。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

2.租金调整

租金调整应按照国家相关规定和双方协商一致的原则进行,不得擅自提高租金。

七、商铺维护与维修

1.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养,确保商铺的使用安全。

甲方应定期检查商铺的设施设备,发现损坏及时维修。

2.商铺维修

一般性维修由乙方承担;

因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏,维修费用由双方协商分担;

因甲方原因导致的损坏,维修费用由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供必要的设施,每逾期一天,应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方擅自提高租金或解除合同,应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方损坏商铺或违反合同约定,应承担相应的赔偿责任,包括但不限于维修费用和违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的

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