二零二五版个人商铺出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人商铺出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构：______。

乙方租赁的商铺应符合国家相关法律法规，并满足甲方的要求。

2.商铺使用要求

乙方租赁商铺后，应合法合规使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺的设施设备。

乙方保证在租赁期间，商铺的经营活动符合相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交付与使用

1.商铺交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方在接收商铺时，应仔细检查商铺的设施设备，如有损坏或不符合要求，应及时通知甲方。

2.商铺使用

乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺的设施设备。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按时维修商铺的设施设备，应承担相应的维修费用。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任。

乙方如损坏商铺的设施设备，应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用和经营，并享有商铺产生的收益。

有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合法律法规和合同约定。

义务：

应在合同约定的租赁期限内，保持商铺的完好和可使用状态。

应提供乙方租赁商铺所需的必要设施和条件，包括但不限于水电、网络等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用商铺进行合法经营，并享有商铺的经营收益。

乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或解除合同。

义务：

应按合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动，并承担由此产生的责任。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金调整

租金调整应按照国家相关规定和双方协商一致的原则进行，不得擅自提高租金。

七、商铺维护与维修

1.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的使用安全。

甲方应定期检查商铺的设施设备，发现损坏及时维修。

2.商铺维修

一般性维修由乙方承担；

因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商分担；

因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供必要的设施，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方损坏商铺或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用和违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的