市区商贸城商铺租赁合同9篇.docx

市区商贸城商铺租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法拥有的位于市区商贸城的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《商铺基本情况说明》。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起，至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得再行使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金应在本合同签订之日起日内支付。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

（2）现金或支票：乙方也可以选择以现金或支票的方式向甲方支付租金。具体支付方式应在每次支付前与甲方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方交纳租赁保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物交给甲方，以担保其在本合同项下的义务：

（1）抵押物名称：

（2）抵押物价值：人民币元（大写：元整）

篇2

甲方（出租方）：XX市XX商贸有限公司

乙方（承租方）：XX市XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同所指的租赁标的是位于XX市XX商贸城内的商铺，具体为：XX号商铺，面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将商铺完好地交还给甲方，如乙方需要续租，应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期内，如因经营需要增加面积，需向甲方申请，并获得甲方同意后，方可增加面积，增加的面积按原租金标准计算。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满后，甲方应将保证金如数退还给乙方。如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方在租赁期内，应承担物业管理费、水电费、煤气费、电话费等因使用商铺而产生的各项费用。具体费用按商贸城规定计算。

2.乙方应在每月的第二个工作日向物业管理公司支付上述费用。如逾期支付，则应按日向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的XX%。

六、商铺使用及维修维护

1.乙方在租赁期内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中，如发现商铺存在质量问题或需要维修维护，应及时向甲方或物业管理公司反映。甲方和物业管理公司应尽快处理。

3.租赁期满后，乙方应将商铺完好地交还给甲方。如因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。具体承担方式如下：违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。同时，违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。

2.如因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（出租方）：xx商贸城

乙方（承租方）：xx有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金