二零二五版标准二手房买卖合同书协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准二手房买卖合同书协议书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房屋结构、装修标准等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完善、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住困难或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元。

实际成交价格以双方最终协商为准，该价格包括但不限于房屋本体价格、配套设施费用等。

2.付款方式

第一次付款：合同签订后______日内支付______%，即______元。

第二次付款：房屋交付前______日内支付______%，即______元。

第三次付款：房屋交付后______日内支付______%，即______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

对于后续交房（如有）的房屋，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付

甲方应在交房时间前将房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。

交付时，乙方应检查房屋及相关设施设备是否齐全、完好，如有问题应及时通知甲方。

2.房屋验收

乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。

验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认，房屋所有权归乙方所有。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在房屋交付后，乙方应按照合同约定进行房屋装修或使用。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方应在房屋交付前对房屋进行查验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在房屋交付后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽验或全验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.装修款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方进行房屋装修过程中，按约定的比例支付装修款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约