房产反担保合同系列.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产反担保合同系列

甲方（反担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2.房产价值

甲方提供的房产价值为______元。

乙方同意以其提供的房产作为反担保，担保金额不超过房产价值的______%。

二、反担保金额与期限

1.反担保金额

反担保金额为______元，根据乙方在甲方贷款合同中的担保责任确定。

2.反担保期限

反担保期限自合同签订之日起至甲方履行完毕其在贷款合同中的全部还款义务之日止。

三、权利义务

1.甲方义务

甲方应保证提供的房产真实、合法、有效，并确保在反担保期间对该房产享有完全的所有权和使用权。

甲方同意在乙方要求时，提供房产的权属证明文件及相关资料。

2.乙方权利

乙方有权在甲方未履行贷款合同约定的还款义务时，依法申请实现担保物权，处置甲方提供的房产。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约

乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求或存在权利瑕疵，有权解除合同或要求乙方提供替代房产。

有权根据实际情况调整反担保房产，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定提供反担保。

为乙方实现担保物权提供必要的协助，如提供权属证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定提供反担保。

如因甲方原因导致房产处置延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产查验与确认

1.查验方式

甲方在收到房产后应进行查验，确认房产符合合同要求。

乙方应在收到甲方查验通知后的______个工作日内（具体时长）配合甲方进行查验。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供替代房产等。

七、反担保提供与期限

1.反担保提供

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方应向乙方提供符合要求的反担保。

2.反担保期限

反担保期限自合同签订之日起至甲方履行完毕其在贷款合同中的全部还款义务之日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供反担保，每逾期一天，应按照未提供反担保金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的反担保不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于调查费用、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能