药房公司照明设备租赁合同.docx

药房公司照明设备租赁合同

合同编号：[具体编号]

签订地点：[详细地点]

签订日期：[具体年月日]

出租方（甲方）

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]

承租方（乙方：药房公司）

名称：[乙方药房公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[药房公司地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于

甲方依法拥有一批照明设备，具备出租该设备的合法资格，且设备处于良好可运行状态，能满足乙方药房经营场所的照明需求。

乙方因药房日常经营、药品储存及展示等业务活动，需要租赁照明设备以保障经营环境的明亮、适宜。

双方基于平等、自愿、公平及诚实信用原则，经充分友好协商，就照明设备租赁事宜达成一致意见。

第一条租赁设备概况

设备清单及规格

详细罗列租赁的照明设备，如“[品牌]LED吊灯，型号[具体型号]，数量[X]盏”“[品牌]筒灯，型号[具体型号]，数量[X]个”“[品牌]灯带，型号[具体型号]，长度[X]米”等。

明确各设备的主要技术参数，包括但不限于发光亮度（如多少流明）、色温（如暖白光[K值]、冷白光[K值]）、显色指数（如Ra值）等，作为设备验收和后续维护的重要依据。

设备用途

乙方租赁照明设备仅用于其药房经营场所内的照明用途，包括但不限于营业区域照明、药品陈列区域照明、仓库照明等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将设备用于其他用途。

设备现状

在签订合同前，双方共同对设备进行检查，确认设备外观无损坏、部件齐全、能正常运行等情况。以照片、视频或书面记录等形式留存设备现状，并作为合同附件，明确设备交付时的初始状态。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。租赁起始日以甲方将设备交付至乙方指定地点并经乙方验收合格之日为准。

若乙方在租赁期满后希望继续租赁设备，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致，可签订续租合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期限、租金及其他条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

租金标准

明确租金计算方式，如“每盏[品牌]LED吊灯每月租金为人民币[X]元，每个[品牌]筒灯每月租金为人民币[X]元，每米[品牌]灯带每月租金为人民币[X]元”，据此计算出每月或整个租赁期限的租金总额。也可直接约定租金总额为人民币[X]元。

支付周期与日期

确定租金支付周期，如按月支付、按季度支付等。若按月支付，乙方应在每月[具体支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金；若按季度支付，乙方应在每季度首月[具体支付日期，如10日]前支付本季度租金。

支付方式

约定租金支付方式为银行转账，并提供甲方收款账户信息，包括开户银行名称：[银行名称]，账户名称：[甲方公司账户名]，账号：[账号]。

发票开具

甲方应在收到乙方租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租赁业发票，发票内容应与租金金额、租赁期限等合同信息一致。

第四条设备交付与验收

交付时间与地点

甲方应在[合同约定交付日期]前，将照明设备运送至乙方指定的药房经营场所地址：[详细地址]。

交付费用承担

明确设备交付过程中产生的运输、装卸等费用的承担方。如“设备交付过程中的运输、装卸费用由甲方承担”或“乙方承担设备交付至指定地点的运输费用，甲方负责设备装卸费用”等具体约定。

验收标准与程序

乙方应在设备交付后的[X]个工作日内进行验收。验收依据为合同第一条约定的设备清单、规格及技术参数等。

乙方验收合格后，应向甲方签署设备验收合格确认书；若验收发现设备存在数量短缺、规格不符、无法正常运行等问题，应在验收期内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行整改，如补充设备、更换设备、维修设备等，由此产生的费用由甲方承担。若因甲方原因导致设备交付延迟超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

第五条设备的使用、维修与保养

使用要求

乙方应按照照明设备的使用说明书及操作规程正确使用设备，不得超负荷、违规操作设备。例如，不得随意拆卸设备零部件、不得在潮湿环境下违规使用非防水设备等。因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修费用及由此给甲方造成的损失。

维修保养责任划分

日常维护保养：租赁期间，设备的日常清洁、简单检查等维护保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应定期对设备进行清洁，保持设备表面无灰尘、污渍，确保设备正常散热等。同时，应定期检查设备的连接线路是否松动、灯具是否正常发光等，并做好相关记录。

故障维修：设备发生故障或损坏需要维修时，乙方应及时通知甲方。非因乙方原因导致的设备