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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024郑州租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.其他条款

8.1租赁物保险

8.2合同的转让

8.3合同的生效和终止

9.出租人信息

9.1名称

9.2地址

9.3联系方式

10.承租人信息

10.1名称

10.2地址

10.3联系方式

11.租赁物交付时间及方式

11.1交付时间

11.2交付方式

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.1.1租赁物为位于郑州市区的商业房产，房产证号为，建筑面积为平方米。

1.1.2租赁物包括店面、办公区域、仓库等配套设施。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。

1.2.2租赁期满后，承租人享有优先续租权，具体续租事宜双方另行协商。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币万元整。

2.1.2租金每年增长率为X%，自第二年开始计算。

2.2租金支付时间

2.2.1承租人应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

2.2.2

承租人可以选择按月支付，每月支付金额为每月租金的1/12。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.3.2支付完成后，出租人应出具相应的收款凭证。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.1.1承租人只能将租赁物用于商业经营，不得擅自改变用途。

3.1.2承租人不得在租赁物内外进行违法活动，不得损害周围环境。

3.2维护责任

3.2.1出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。

3.2.2承租人负责日常的使用、维护和管理，确保租赁物的正常使用。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责维修租赁物的大修，包括但不限于结构安全、设备设施的大修。

4.1.2出租人在接到承租人的维修通知后，应在X个工作日内进行维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1

承租人负责维修租赁物的小修，包括但不限于日常维护、更换零配件。

4.2.2承租人在发现租赁物存在安全隐患时，应立即停止使用并通知出租人进行维修。

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行。

5.2解除条件

5.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.2.2合同解除后，承租人应按照租赁期限的实际使用时间支付租金。

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.1.1出租人未按约定提供租赁物，或影响承租人正常经营的，应承担违约责任。

6.1.2出租人未按约定维修租赁物，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。

6.2承租人的违约责任

6.2.1承租人未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。

6.2.2承租人未按约定使用和维护租赁物，造成安全隐患的，应承担赔偿责任。

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.1.2双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2调解解决

7.2.1双方可以自愿向租赁物所在地的居民调解委员会申请调解。

7.2.2调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

7.3诉讼解决

7.3.1任何一方对合同的履行发生争议，可以向人民法院提起诉讼。

7.3.2诉讼应在合同履行地或者