二零二五二楼铺面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二楼铺面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证提供的租赁物质量合格，符合使用要求，并在租赁期间保持良好状态。

乙方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变其结构和功能。

乙方保证在租赁期间，租赁物不出现因质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

2.租赁费用

租赁费用为每月______元，共计______个月，租赁费用总额为______元。

租赁费用应在每月______日前支付，逾期支付需按日缴纳______%的滞纳金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租赁费用。

甲方有权要求乙方在约定的时间内支付租赁费用，乙方不得以任何理由拖延。

2.交租地点

乙方应将租赁费用支付至甲方指定的账户或甲方提供的收款方式。

四、其他条款

1.甲方权利

甲方有权监督乙方按照约定的方式使用租赁物，并对乙方违反约定的行为进行制止和纠正。

甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

2.乙方义务

乙方应按照约定的方式使用租赁物，并爱护和维护租赁物的完好。

乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。

乙方不得擅自改变租赁物的结构和功能，不得转租或分租。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合租赁用途和使用规范。

有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

义务：

保证租赁物在租赁期间符合安全和卫生标准。

维护租赁物的完好，及时修复租赁物在租赁期间发生的自然损耗以外的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照约定的方式使用租赁物。

如租赁物发生故障，有权要求甲方维修或更换。

义务：

按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和功能。

保持租赁物的清洁和良好状态，不得故意损坏租赁物。

六、租赁物维护与保养

1.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养。

甲方应提供必要的维护指导和必要的维修配件。

2.故障处理

租赁物发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，此后每月在______日前支付租金。

2.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无损坏或违约行为后，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同。

如乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发