二零二五版标准个人房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准个人房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋内设施包括但不限于：______。

乙方在租赁期间应对房屋及设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为______，不得用于非法活动或违反法律法规的行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

三、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订合同前支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

2.违约责任

乙方如提前退租，应提前______天通知甲方，并承担______元违约金。

甲方如提前收回房屋，应提前______天通知乙方，并退还已收租金。

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

3.双方应保持房屋内环境卫生，共同维护居住环境。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋及设施处于良好状态。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______天通知乙方。

义务：

在租赁期间负责房屋的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

提供乙方在租赁期间所需的必要帮助和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

在租赁期满后有权要求甲方退还押金。

义务：

保管好房屋及设施，不得故意损坏或滥用。

按照约定支付租金，并保持房屋内卫生。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，如有损坏，应及时告知甲方。

甲方负责房屋及设施的日常维护和必要的维修。

2.紧急维修

在紧急情况下，乙方有权自行维修，但事后应将维修情况告知甲方，并承担相应的费用。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

若乙方决定不再续租，应提前______天通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同终止

乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

双方协商一致，决定终止合同。

乙方提前退租，甲方有权解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决