房地产合同书台账模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合同书台账模板二零二五年

甲方（房地产开发商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产购买者）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产名称为______，位于______（详细地址）。

房地产应符合国家相关标准和甲方开发要求。

2.房地产质量要求

乙方购买的房地产应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量检测报告等。

房地产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、功能完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方预计出售的房地产数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付至乙方。

交房地点为______（详细地址）。

2.交房条件

乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内办理入住手续。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。

乙方应在工程竣工验收合格后______个工作日内支付尾款______元。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整房地产出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房地产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理贷款、产权登记等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房地产。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

遵守房地产的使用规定，不得擅自改变房地产的结构和使用性质。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房地产进行自检，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到乙方支付购房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

乙方可以选择贷款购房，具体贷款金额、利率和还款方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有购房款支付且房地产验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房地产，每逾期一天，应按照未交付房地产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、差旅费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反房地产使