店铺门面租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺门面租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺门面描述

1.店铺名称与面积

店铺名称为______，面积为______平方米（具体描述如楼层、位置等）。

店铺应符合国家相关法律法规，并满足乙方经营需求。

2.店铺设施要求

甲方提供的店铺应具备基本设施，如水电、消防等，并符合乙方经营所需的特殊设施要求。

店铺的设施应保持良好状态，确保乙方正常经营。

甲方保证所提供店铺在租赁期间，不出现因设施问题导致的经营中断或损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁店铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前______天向甲方提出书面续租申请。

2.租金及支付方式

店铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为______。

三、交店时间与条件

1.交店时间

乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，在______个工作日内将店铺交还甲方。

乙方交还店铺时，应保持店铺设施完好，并按照约定进行清洁。

2.交店条件

乙方交还店铺时，应确保店铺内的货物、物品等已清理完毕。

店铺的设施应保持良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方店铺的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用店铺。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

按照合同约定提供符合约定的店铺，并保持店铺设施的正常使用状态。

在租赁期间，为乙方提供必要的物业管理服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法使用店铺，并享有店铺内的经营收益。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得店铺的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。

不得擅自改变店铺的结构和使用性质，不得进行任何违法经营活动。

六、店铺使用与管理

1.使用规范

乙方应按照合同约定的用途使用店铺，不得从事违法活动或损害公共利益。

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的店铺管理规定。

2.管理责任

乙方负责店铺内的日常管理，包括卫生、安全等。

乙方应确保店铺内的经营活动不干扰其他租户和周边环境。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，支付方式为______。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。调整后的租金自调整之日起生效。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请。

3.违约责任

违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。