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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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租赁商铺营业房合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用承担

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备使用规定

6.3附属设施及设备损坏赔偿

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋使用及维护责任明细

13.3附件三：房屋租赁保证金收据

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：如需续约，双方应在租赁期限届满前____个月协商一致，并签订书面续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：___________（银行转账、现金支付等）

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的违约金。

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规定：

5.1.1承租方应按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及设施。

5.2房屋维护责任：

5.2.1房屋的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等。

5.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋及设施损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。

5.3房屋维修费用承担：

5.3.1房屋主体结构、配套设施的维修费用由出租方承担。

5.3.2房屋内部设施的维修费用由承租方承担。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单：

6.1.1附属设施：___________

6.1.2设备：___________

6.2附属设施及设备使用规定：

6.2.1承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆除、改造或损坏。

6.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致的附属设施及设备损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。

6.3附属设施及设备损坏赔偿：

6.3.1承租方损坏附属设施及设备，应按照原购置价或市场价格进行赔偿。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整

7.2保证金缴纳时间：签订本合同之日起____个工作日内

7.3保证金退还条件：

7.3.1租赁期满，房屋及附属设施、设备完好，无欠租、欠费的情况下，出租方应在本合同终止之日起____个工作日内退还保证金。

7.3.2因承租方违约导致合同解除的，保证金不予退还。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1承