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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

美食街铺位租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.铺位租赁信息

2.1铺位位置与面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁费用与支付

3.1租金计算方式

3.2水电费承担

3.3其他相关费用

4.租赁权利与义务

4.1租赁权

4.2义务与责任

4.3违约责任

5.铺位使用与维护

5.1使用范围与限制

5.2铺位维护责任

5.3设施设备使用规定

6.租赁期满与续租

6.1租赁期满处理

6.2续租条件与程序

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

10.3不可抗力事件解除合同的条件

11.合同附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释方法

13.合同签署

13.1签署时间与地点

13.2签署人资格

13.3签署程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更与补充

14.3合同解除与终止

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.铺位租赁信息

2.1铺位位置与面积

2.1.1铺位位于[具体位置]，面积共计[具体面积]平方米。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自2025年[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为每月[具体金额]元，共计[总金额]元。

2.3.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。

3.租赁费用与支付

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为固定金额。

3.2水电费承担

水费、电费由承租方承担，按实际使用量结算。

3.3其他相关费用

其他相关费用，如物业管理费、公共设施使用费等，按相关规定由承租方承担。

4.租赁权利与义务

4.1租赁权

承租方有权在租赁期限内使用铺位，并享有合法经营的权利。

4.2义务与责任

4.2.1承租方应遵守国家法律法规，合法经营。

4.2.2承租方应保持铺位整洁，不得擅自改变铺位结构。

4.2.3承租方应按时支付租金及其他相关费用。

4.3违约责任

如承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.铺位使用与维护

5.1使用范围与限制

5.1.1承租方仅限在铺位内进行与餐饮相关的经营活动。

5.1.2承租方不得在铺位内进行任何违法、违规活动。

5.2铺位维护责任

5.2.1承租方应负责铺位的日常维护和保养。

5.2.2承租方在使用过程中造成铺位损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3设施设备使用规定

5.3.1承租方应合理使用铺位内的设施设备，不得擅自拆除或改装。

5.3.2如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。

6.租赁期满与续租

6.1租赁期满处理

租赁期满后，如承租方有意续租，应在租赁期满前一个月向出租方提出书面申请。

6.2续租条件与程序

续租条件：租赁期满时，承租方无违约行为，且租赁期满后铺位无损坏。

续租程序：承租方提出续租申请后，双方协商一致，签订续租合同。

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方违反国家法律法规，从事违法、违规活动；

7.1.3承租方擅自改变铺位结构；

7.1.4承租方未按时维护铺位；

7.2违约责任承担

7.2.1承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2出租方有权解除合同