居间方房屋出租合同书模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居间方房屋出租合同书模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.押金

乙方需支付押金______元，用于房屋租赁期间的保证金。

三、租赁期限与交房时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内支付首月租金及押金。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋的正常使用。

乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施保护甲方权益。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋符合居住标准。

对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持，如维修基金等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋，享受居住权益。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得同意。

义务：

按时支付租金，保持房屋的整洁和完好。

遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋结构或主要设施的维修，乙方应通知甲方共同协商处理。

甲方负责房屋的大修和翻新，费用由甲方承担。

2.保养责任

乙方应保持房屋的清洁和良好状态，不得损坏房屋设施。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

甲方有权根据市场情况和房屋状况决定是否续租。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在租赁过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.合同解除

a.乙方未按时支付租金超过______天；

b.乙方违反租赁合同约定，给甲方造成重大损失；

c.房屋因不可抗力导致无法继续租赁。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行