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房屋租赁协议（商用房）8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的商用房，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋格局：______。

4.房屋设施：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可通过______方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如乙方未违反协议规定，租赁期满时甲方应退还其保证金。

3.如乙方在租赁期内违反协议规定，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋格局或损坏房屋设施。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保改造后的房屋符合安全使用条件。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。

5.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用条件得到维护。

6.如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并采取措施消除安全隐患。

7.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

8.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.甲方有权对房屋进行合理利用和处置，包括但不限于出售、抵押等，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受损害。如因甲方的原因导致房屋无法继续出租，甲方应承担相应的违约责任。

10.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

11.如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。如因甲方的原因导致乙方无法继续承租，甲方应承担相应的赔偿责任。

12.乙方在租赁期内如需对房屋进行抵押或转租等处置行为，应事先征得甲方同意并办理相关手续。如因乙方的原因导致房屋无法继续出租或甲方的权益受到损害，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

13.甲方有权对房屋进行安全管理并配备安全设施以防止意外事件发生保障乙方的人身安全和财产安全如因甲方的过错导致意外事件发生造成乙方人身伤害或财产损失甲方应承担相应的赔偿责任。

14.乙方在租赁期内应合理使用公共设施并承担因使用不当而产生的维修费用如有损坏或遗失应按规定进行赔偿。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为商用房，用途为_________。

3.房屋内部设施及装修情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_