禁止业主私自把下水直排地下室协议书5篇.docx

禁止业主私自把下水直排地下室协议书5篇

篇1

甲方：物业管理有限公司

乙方：各位业主

为了维护小区的公共环境和基础设施，保障业主的合法权益，甲方物业管理有限公司与乙方各位业主经过友好协商，达成如下协议，以共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在禁止业主私自将下水直接排放至地下室，确保小区排水系统的正常运行，维护小区的环境卫生和业主的共同利益。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方负责小区排水系统的日常维护和管理，确保排水系统畅通无阻。

（2）甲方有权对小区内下水私排行为进行监督和管理，对违反协议的业主进行制止和纠正。

（3）甲方应定期对小区排水系统进行检查和维修，确保排水设施完好有效。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应当遵守本协议规定，不得私自将下水直接排放至地下室。

（2）乙方如有发现下水私排行为，应及时向甲方举报，并协助甲方进行调查和处理。

（3）乙方应爱护小区公共设施，不得擅自改动或破坏排水系统。

三、禁止行为

1.乙方不得私自将下水直接排放至地下室，应将下水通过正式的排水管道排放。

2.乙方不得擅自改动或破坏排水系统，如需改动应提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方不得在下水管道中倾倒垃圾、杂物等非污水物质。

四、违约责任

1.若乙方违反本协议规定，私自将下水直接排放至地下室，甲方有权采取以下措施：

（1）制止私排行为，并要求乙方立即停止违规排放。

（2）对乙方进行警告，并责令其限期整改。

（3）若乙方拒不整改或多次违规排放，甲方有权向相关部门报告，并追究乙方的法律责任。

2.乙方因违反本协议规定，造成甲方或其他业主损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.本协议的修改和补充应得到双方的书面同意，并作为本协议的组成部分。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：各位业主

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX业主委员会

为了维护小区环境卫生，保障业主的合法权益，甲方与乙方经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在禁止业主私自将下水直接排放至地下室，确保小区排水系统的正常运行，维护小区环境的整洁与卫生。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方作为物业管理公司，负责小区公共区域的管理和维护，包括排水系统的建设和维护。

（2）甲方应定期对小区排水系统进行检查和维修，确保排水系统的正常运行。

（3）甲方应加强对业主的宣传教育，提高业主对小区环境卫生的认识和重视程度。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方作为业主委员会，代表业主的利益，对小区事务进行监督和管理。

（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护小区环境卫生。

（3）乙方应督促业主遵守本协议，对违反协议的行为进行制止和纠正。

三、禁止行为

1.业主不得私自将下水直接排放至地下室，应将下水通过正常的排水系统排放。

2.业主不得在排水系统上私自安装设备或改变排水系统的结构，以确保排水系统的正常运行。

3.业主不得在地下室进行任何形式的排污行为，保持地下室的清洁和卫生。

四、违规处理

1.对于违反本协议的业主，乙方有权进行制止和纠正，并要求其恢复原状或赔偿损失。

2.对于严重违反本协议的业主，乙方有权提请甲方进行处理，并由甲方依据相关法律法规进行处罚。

3.甲方和乙方应建立健全的监督机制，对违反本协议的行为进行严厉打击和处理。

五、宣传教育

1.甲方和乙方应加强对业主的宣传教育，提高其对小区环境卫生的认识和重视程度。

2.通过宣传栏、宣传单等多种形式，向业主宣传禁止私自排放下水的规定和意义。

3.鼓励业主积极参与小区环境卫生工作，共同维护小区的整洁与美丽。

六、附则

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2.本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本协议的解释权归甲方和乙方共同所