二零二五版大厦物业的租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大厦物业的租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为大厦物业，具体包括______（详细说明如面积、楼层、功能等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的物业要求（如安全设施、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、消防安全证明等。

租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请，甲方应在接到申请后的______个工作日内给予答复。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后的______个工作日内对租赁物进行检查，如有问题应在______个工作日内通知甲方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订合同前向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的大厦物业进行管理，包括但不限于维护、修缮、安全监控等。

有权在租赁期满后收回物业，或根据市场情况调整租金。

义务：

在租赁期间，保持物业的完好状态，确保乙方正常使用。

依法履行物业管理的职责，保障乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁物业，并享有物业内的使用权。

有权在租赁期间对物业进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额缴纳。

保持物业的整洁和完好，不得擅自改变物业的结构和用途。

六、物业使用与维护

1.物业使用

乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

2.物业维护

乙方应负责日常的物业维护工作，如清洁、绿化等。

甲方应负责物业的大修和重大设施更新，费用由双方另行约定。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

乙方应提前______个工作日将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金应按照调整后的标准执行。

除非双方另有约定，租金不得在租赁期间单方面调整。

八、终止与解除合同

1.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除

任何一方在租赁期间提出解除合同，应提前______个月书面通知对方。

解除合同后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.