民间借款抵押反担保合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间借款抵押反担保合同书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款抵押反担保描述

1.借款抵押反担保事项

甲方因资金需求，向乙方借款人民币______元，乙方同意提供抵押反担保。

2.抵押物描述

抵押物为位于______的房产，具体信息如下：

房产证号：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

乙方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、借款金额与期限

1.借款金额

甲方借款金额为人民币______元。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、还款方式与利息

1.还款方式

每月______日偿还人民币______元，直至本合同约定的借款本金全部还清。

2.利息

借款利息按月计收，利率为______%，逾期还款按______%计收滞纳金。

四、抵押物处置

1.抵押物处置条件

甲方未按本合同约定按时足额还款，乙方有权处置抵押物以清偿债务。

2.抵押物处置程序

乙方在处置抵押物前应书面通知甲方，甲方有权在接到通知之日起______日内提出异议。

乙方在处置抵押物时，应遵循公平、公开的原则，以拍卖或协议转让的方式处置。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供抵押反担保。

有权在乙方违约时，按照合同约定处置抵押物。

义务：

按照合同约定向乙方借款。

在借款期限内，按照合同约定使用借款。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方违约时，有权要求甲方履行合同约定的还款义务。

义务：

按照合同约定提供抵押反担保。

在借款期限内，不得擅自处置抵押物。

六、抵押物管理

1.抵押物保管

乙方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。

未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处置。

2.抵押物评估

在借款期限内，如需对抵押物进行评估，双方应共同委托具有资质的评估机构进行。

评估结果作为双方协商解决争议的依据。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

八、合同解除

1.合同解除条件

甲方未按合同约定还款，乙方有权解除合同。

乙方未按合同约定提供抵押反担保，甲方有权解除合同。

2.合同解除程序

双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。

一方单方面解除合同时，应书面通知对方，并给予对方合理的履行期限。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交抵押物所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方借款信息、抵押信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物评估结果等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款本金及利息全部还清之日止。

甲方代表