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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房地产合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.2买受人信息

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地面积

2.4建筑面积

2.5房屋结构

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋单价

3.2总价

3.3付款方式

3.4付款时间节点

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4交付条件

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房屋使用及维修责任

7.1使用规定

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3纠纷解决方式

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.合同变更及补充

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3补充条款

11.合同附件及补充协议

11.1附件一

11.2附件二

11.3补充协议

12.合同解除后的处理

12.1解除后的房屋返还

12.2解除后的款项退还

12.3解除后的其他处理

13.合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2开发商法定代表人：

1.1.3开发商住所地：省市区路号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人住所地：省市区路号

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称：花园

2.2项目地址：省市区路号

2.3土地面积：5000平方米

2.4建筑面积：10000平方米

2.5房屋结构：框架结构

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋单价：10000元/平方米

3.2总价

3.3付款方式：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总价款的30%

3.3.2尾款：房屋交付前支付总价款的70%

3.3.3付款时间节点：按合同约定分期支付

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2025年5月1日

4.2合同生效时间：合同签订之日起生效

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：2026年5月1日

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全，符合国家相关建筑标准

5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定

5.2.3房屋无质量问题

5.3验收程序：

5.3.1买受人收到交付通知后3日内进行验收

5.3.2验收合格，双方签署验收合格单

5.3.3验收不合格，买受人有权要求开发商整改

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移：买受人支付全部款项后，开发商将房屋产权转移给买受人

6.2登记手续：买受人持相关材料到房地产登记机构办理产权登记手续

6.3登记费用：登记费用由买受人承担

7.房屋使用及维修责任

7.1使用规定：

7.1.1买受人应按照房屋设计用途使用房屋

7.1.2买受人不得擅自改变房屋结构和使用性质

7.2维修责任：

7.2.1房屋在保修期内，由开发商负责维修

7.2.2房屋保修期外，由买受人自行承担维修责任

7.3维修费用：

7.3.1保修期内维修费用由开发商承担

7.3.2保修期外维修费用由买受人承担

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约情形

8.1.1开发商逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付总价款万分之一的违约金

8.1.2买受人逾期付款，每逾期一日，应向开发商支付总价款万分之一的违约金

8.1.3买受人未按约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担赔偿责任

8.2违约责任

8.2.1开发商未按时交付房屋，买受人有权解除合同并要求赔偿损失

8.2.2买受人未按时付款，开发商有权解除合同并要求赔偿损失

8.3纠纷解决方式

8.3.1双方协商解决

8.3.2仲裁委员会仲裁

8.3.3人民法院诉讼

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.2解除程序

9.2.1提出解除合同一方应书面通知另一方

9.2.2双方在收到解