二零二五版标准制式租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准制式租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.房屋条件要求

乙方在租赁期间应遵守甲方提供的房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方。

2.使用规则

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内进行有损房屋结构或影响他人正常生活的活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

甲方如未按合同约定提供房屋设施，应承担相应的维修责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方如违反使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常生活，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的安全和整洁。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的居住安全。

在租赁期间，负责房屋的日常维修和保养，确保房屋设施的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

负责房屋的日常清洁和维护，不得擅自改变房屋结构。

六、租赁期间的维修与保养

1.房屋维修

在租赁期间，乙方应负责房屋内的日常维修，如灯具更换、家具修理等。

如房屋出现重大损坏，影响居住安全，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

2.房屋保养

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋的任何设施。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

甲方应在收到乙方通知后______个工作日内办理退房手续。

2.房屋返还

乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成