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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选个人房屋买卖协议范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.卖方信息

2.1个人信息

2.2房屋信息

3.买方信息

3.1个人信息

3.2购房资格

4.房屋买卖双方的权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

5.房屋价格与付款方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收条件

7.房屋过户与登记

7.1过户手续

7.2登记手续

8.税费承担

8.1卖方税费

8.2买方税费

9.房屋质量与瑕疵

9.1房屋质量

9.2瑕疵处理

10.房屋使用与维修

10.1房屋使用

10.2维修责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效与修改

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《精选个人房屋买卖协议范本（2025版）》。

1.1.2“卖方”指在本合同中出售房屋的个人。

1.1.3“买方”指在本合同中购买房屋的个人。

1.1.4“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“价格”指卖方出售房屋的金额，人民币[具体金额]元整。

1.1.6“税费”指根据我国相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。

1.2解释

1.2.1本合同中的“个人”指具有完全民事行为能力的自然人。

1.2.2本合同中的“房屋”包括房屋本身及其附属设施。

1.2.3本合同中的“税费”包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.卖方信息

2.1个人信息

2.1.1姓名：[卖方姓名]

2.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]

2.1.3联系电话：[卖方联系电话]

2.2房屋信息

2.2.1房屋地址：[具体地址]

2.2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]

2.2.3房屋用途：[房屋用途]

2.2.4房屋面积：[房屋面积]

2.2.5房屋结构：[房屋结构]

3.买方信息

3.1个人信息

3.1.1姓名：[买方姓名]

3.1.2身份证号码：[买方身份证号码]

3.1.3联系电话：[买方联系电话]

3.2购房资格

3.2.1买方承诺具有购房资格，能够依法办理房屋过户手续。

3.2.2买方承诺在签订本合同时已支付全部购房款。

4.房屋买卖双方的权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付房屋价格。

4.1.2卖方有义务按照本合同约定交付房屋及办理相关过户手续。

4.1.3卖方有义务保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2买方权利与义务

4.2.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付房屋及办理相关过户手续。

4.2.2买方有义务按照本合同约定支付房屋价格。

4.2.3买方有义务配合卖方办理房屋过户手续。

5.房屋价格与付款方式

5.1房屋价格

5.1.1本合同房屋价格为人民币[具体金额]元整。

5.2付款方式

5.2.1买方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付房屋价格总额的[具体比例]%作为定金。

5.2.2买方应在房屋交付前支付房屋价格总额的[具体比例]%作为首付。

5.2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋价格总额的[具体比例]%作为尾款。

5.3付款时间

5.3.1定金支付时间：[具体时间]

5.3.2首付支付时间：[具体时间]

5.3.3尾款支付时间：[具体时间]

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

6.2房屋接收条件

6.2.1买方在收到房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好。

6.2.2买方在接收房屋时，应签署房屋接收确认书。

8.税费承担

8.1卖方税费

8.1.1卖方应按照国家相关规定，承担房屋出售过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

8.2买方税费

8.2.1买方应按照国家相关规定，承担房屋购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

9.房屋质量与瑕疵

9.1房屋质量

9.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准