二零二五全新加油站土地租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新加油站土地租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.土地名称与位置

土地名称为______，位于______（详细地址）。

土地面积：______平方米。

土地性质：______。

2.土地使用要求

乙方租赁该土地用于______（具体用途）。

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息：______。

四、其他约定

1.乙方在使用土地期间，应保持土地的整洁和完好，不得擅自改变土地的用途和结构。

2.乙方不得将土地转租、转借或抵押给第三方。

3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地的收益权。

有权在租赁期满后收回土地，或根据双方协商结果续租。

义务：

按照合同约定向乙方提供租赁土地，并保证土地的合法使用权。

维护土地的安全和完好，确保乙方正常使用土地。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有土地的使用权，并有权对土地进行必要的改造和建设。

租赁期满后，如无违约行为，乙方有权优先续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用土地，不得损害土地的合法权益。

不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的整洁和完好。

乙方不得在土地上堆放垃圾或进行破坏性活动。

2.保养责任

乙方应定期对土地进行保养，如发现土地有损坏或需要修复的情况，应及时通知甲方。

甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无续租意向，甲方应将土地恢复原状，并退还乙方剩余租金。

2.续租

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、租赁期限等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限