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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

790字04年通用物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围

1.2物业设施

1.3物业绿化

1.4物业安全

1.5物业清洁

1.6物业维修

1.7物业保养

1.8其他服务

第二条物业管理方的义务

2.1遵守法律法规

2.2物业维护与管理

2.3应急处理

2.4信息披露

2.5必威体育官网网址义务

2.6其他义务

第三条业主的义务

3.1遵守管理规约

3.2支付物业管理费

3.3配合管理

3.4其他义务

第四条物业管理服务费用

4.1物业管理费的计算

4.2物业管理费的支付

4.3物业管理费的调整

4.4其他费用

第五条物业的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养周期

5.3大修基金

5.4紧急维修

5.5其他维修保养事项

第六条物业的安全管理

6.1安全管理责任

6.2出入管理

6.3消防安全

6.4应急预案

6.5其他安全管理事项

第七条清洁和绿化管理

7.1清洁责任

7.2绿化责任

7.3环保要求

7.4其他清洁绿化事项

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3提前终止

8.4合同终止后的处理

第九条违约责任

9.1物业管理方的违约

9.2业主的违约

9.3违约处理

9.4其他违约事项

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

第十三条其他约定

13.1通知和送达

13.2必威体育官网网址条款

13.3知识产权

13.4不可抗力

13.5其他条款

第十四条附则

14.1附件

14.2生效日期

14.3合同份数

14.4其他附则

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围

物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等物业管理区域。

1.2物业设施

物业管理方负责维护和管理的物业设施包括：电梯、供水供电系统、供暖制冷系统、消防系统、安防系统、照明设施、排水排污系统等。

1.3物业绿化

物业管理方负责物业绿化区域的规划、建设、维护和保养，确保绿化环境的美观和生态平衡。

1.4物业安全

物业管理方负责物业的安全管理，包括：出入管理、消防安全、应急预案等，确保物业的安全和秩序。

1.5物业清洁

物业管理方负责物业的清洁工作，包括：公共区域、设施设备的清洁，垃圾收集和处理等。

1.6物业维修

物业管理方负责物业的维修和保养工作，包括：设施设备的日常维修、定期检查和保养等。

1.7物业保养

物业管理方负责物业的保养工作，包括：设施设备的保养、绿化区域的维护、公共区域的管理等。

1.8其他服务

物业管理方应提供其他与物业管理相关的服务，包括但不限于：物业咨询、居民服务、社区活动组织等。

第二条物业管理方的义务

2.1遵守法律法规

物业管理方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，合规管理。

2.2物业维护与管理

物业管理方应负责物业的维护和管理，确保物业的正常运行和使用。

2.3应急处理

物业管理方应建立健全应急预案，及时处理物业突发事件，保障物业的安全和秩序。

2.4信息披露

物业管理方应及时向业主披露物业管理的各项信息，包括但不限于：物业管理费的收支情况、设施设备的维修保养情况等。

2.5必威体育官网网址义务

物业管理方应对业主的个人信息和隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.6其他义务

物业管理方还应履行合同约定的其他义务，包括但不限于