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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024预付款购房合同书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3预付款购房

第二条预付款购房的基本情况

2.1房屋基本信息

2.2购房总价

2.3预付款金额及支付方式

第三条预付款的支付与退还

3.1预付款支付时间及方式

3.2预付款退还条件及流程

3.3预付款的利息

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

4.3房屋交付前的维修责任

第五条购房尾款的支付

5.1尾款支付时间及方式

5.2尾款支付的违约金

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的后果

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋平面图

12.3付款凭证

第十三条其他约定

13.1房屋维修责任

13.2物业费用

13.3水电煤等费用

第十四条合同的签署与保存

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同正本与副本

14.4合同的保存

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所出售的房屋。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房屋给甲方。

1.3预付款购房：指甲方在签订合同时，按照约定向乙方支付一定比例的预付款，用于购买乙方所出售的房屋。

第二条预付款购房的基本情况

2.1

房屋基本信息：房屋位于_______，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

2.2购房总价：双方约定购房总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3预付款金额及支付方式：甲方应在签订合同时支付预付款人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为转账、现金等方式。

第三条预付款的支付与退还

3.1预付款支付时间及方式：甲方应在签订合同时支付预付款，支付方式为转账、现金等方式。

3.2预付款退还条件及流程：如乙方违约，应无条件退还已收取的预付款；如甲方违约，预付款不予退还。

3.3预付款的利息：自预付款支付之日起，至实际退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息，由违约方支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为____年____月____日。

4.2房屋过户手续：甲方应自房屋交付之日起，按照约定办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。

4.3房屋交付前的维修责任：乙方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付条件。

第五条购房尾款的支付

5.1

尾款支付时间及方式：甲方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为转账、现金等方式。

5.2尾款支付的违约金：如甲方未按约定时间支付尾款，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。

6.2合同解除条件：如乙方违约，甲方有权解除合同；如甲方违约，乙方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起