房产独家出售委托协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产独家出售委托协议书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方应保证所提供的房产信息真实、准确，并承诺在委托期间内不出现任何产权纠纷。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，不存在质量问题或安全隐患。

乙方保证所提供的房产在委托期间内，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、委托事项与费用

1.委托事项

甲方委托乙方独家出售上述房产，乙方应尽力寻找合适的买家，并促成交易。

乙方应遵守国家相关法律法规，诚信经营，不得泄露甲方隐私信息。

2.委托费用

委托费用为房产成交价的______%，乙方应在成交后______个工作日内将款项支付给甲方。

三、独家期限与解除条件

1.独家期限

本协议的有效期为______个月，自双方签订之日起计算。

甲方可在协议期满前______个月书面通知乙方解除协议。

2.解除条件

乙方在协议期限内未能成功出售房产，甲方有权解除协议。

乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应责任。

四、其他事项

1.必威体育官网网址条款

双方对本协议内容及房产信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除协议或要求乙方更正。

有权根据市场情况调整出售策略，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在协议有效期内，不得自行或委托第三方出售房产，否则应承担违约责任。

为乙方提供必要的协助，如提供房产钥匙、办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在协议有效期内，有权代表甲方进行房产的独家出售活动。

如因甲方原因导致出售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式寻找合适的买家，并促成交易。

对甲方提供的房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产信息核实与确认

1.信息核实

乙方在签订协议后______个工作日内（具体时长）对甲方提供的房产信息进行核实。

甲方应提供必要的证明文件，如房产证、产权证明等。

2.信息确认

甲方应在乙方核实完成后______个工作日内（具体时长）对核实结果进行确认。

如甲方对核实结果有异议，应在确认后______个工作日内（具体时长）提出，乙方应予以核实并作出答复。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.佣金支付

房产成功出售后，甲方应支付给乙方成交价的______%作为佣金，具体支付时间和方式由双方另行约定。

3.尾款支付

在房产过户手续完成后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反必威体育官网网址条款，泄露房产信息，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定寻找买家或促成交易，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露房产信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解