二零二五商铺租赁租金递增条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁租金递增条款

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租金递增条款

1.租金递增方式

乙方在租赁期内，应按照本条款规定的递增方式支付租金。

甲方有权在租赁合同期满后的第一个租赁年度开始时，将租金上调一定比例。具体上调比例由双方协商确定。

2.递增时间

租金递增的时间点为租赁合同期满后的第一个租赁年度开始时，以及此后每满一个租赁年度的相应时间点。

3.递增幅度

租金递增幅度根据市场行情、物价指数等因素确定，具体幅度由双方协商确定，并在合同中明确。

4.通知义务

甲方应在租金递增前至少提前一个月以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后予以确认。

二、租金支付

1.支付方式

乙方应按照合同约定的支付方式，按时支付租金。

2.支付时间

租金支付时间为每月的______日前（具体日期）。

3.支付地点

乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁期限

1.租赁期限

本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

四、其他约定

1.甲方保证出租房屋的合法使用权，并承担相应的法律责任。

2.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付的租金进行审核，如发现租金不符合要求，有权拒收或要求乙方补足。

有权根据市场行情和经营状况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的商铺。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付租金后，有权使用商铺进行经营活动。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

遵守商铺的物业管理规定，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。

3.尾款

租赁期满后，乙方应支付剩余租金作为尾款。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应退还乙方已支付的全部租金，并承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或使用性质，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履