房屋抵押合同书简短.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押合同书简短

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与状况

抵押物：房屋，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

抵押物应符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何权利瑕疵。

2.抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商确定为______元（大写：______）。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

抵押金额为______元（大写：______）。

2.抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按约定的还款方式按时足额偿还抵押贷款。

2.利息

抵押贷款利息按年利率______%计算，按月支付。

四、违约责任

1.乙方未按约定偿还抵押贷款的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究其违约责任。

2.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

3.甲方在抵押期间，不得擅自处分抵押物，但可依法行使抵押权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查封和保管，如发现房屋不符合要求，有权解除抵押合同。

有权在抵押期间要求乙方提供房屋的维护保养情况。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付抵押金。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋的钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付抵押金。

如因甲方原因导致抵押金支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、查封与保管

1.查封方式

甲方在签订抵押合同后，有权对乙方提供的房屋进行查封，查封期间乙方不得擅自处分房屋。

2.保管责任

甲方对查封的房屋承担保管责任，确保房屋的安全和完好。

七、抵押金支付与退还

1.抵押金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为抵押金，即______元（大写：______）。

2.抵押金退还

在抵押合同解除后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方已支付的抵押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押合同，并要求乙方返还已支付的抵押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本抵押合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民