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房屋一次性付款租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋一次性付款租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的房屋一次性付款租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

乙方应当向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。乙方支付租金后，甲方应当出具收据。

四、房屋使用及管理

乙方在租赁期内有权使用房屋，但应当遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，乙方应当负责房屋的维护和保养，保持房屋的整洁和卫生。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。

五、违约责任

如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如果未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如果未能按时支付租金或者擅自改变房屋的结构和功能，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应当提供充分的证据来支持自己的主张。

七、合同生效及终止

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。在合同终止时，乙方应当返还房屋，甲方应当退还乙方已支付的租金余额。

八、其他约定

1.甲乙双方应当严格遵守本合同的约定，不得擅自更改或解除。如有特殊情况需要协商变更或解除的，应当书面告知对方，并得到对方的同意。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，乙方对此表示充分了解和认可。

2.房屋面积：甲方房屋面积为[房屋面积]平方米，乙方对此表示充分了解和认可。

3.房屋用途：乙方承租甲方房屋用于[房屋用途]，甲方对此表示充分了解和认可。

二、租赁期限

1.租赁期限：乙方承租甲方房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租金支付：乙方已于[租金支付日期]一次性支付甲方租金[租金金额]元，甲方对此表示充分了解和认可。

3.违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

三、房屋交付和返还

1.房屋交付：甲方应在[交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好的使用状态。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好的使用状态。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、装修和改建

1.装修要求：乙方在装修房屋时，应遵守甲方的装修规定和相关法律法规的要求，确保装修质量符合规定标准。如乙方违反装修规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.改建申请：如需对房屋进行改建，乙方应提交改建方案，并获得甲方的书面同意。在改建过程中，乙方应确保不影响房屋的结构安全和消防安全。如乙方擅自改建房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、物业管理和维修维护

1.物业管理：乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规的要求，确保物业管理的顺利进行。如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.维修维护：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方的过失导致房屋