经营性房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经营性房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地或乙方另行书面指定的地点。

四、租赁期限与租金支付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内根据实际情况调整房屋的使用方式，但需提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁合同要求的房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋，并享有房屋内的使用权。

有权在租赁期限内提出合理的房屋维修请求。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并合理使用房屋。

负责房屋的日常清洁和维护，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方应在入住前对房屋进行全面检查，并签署房屋状况确认书。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行房屋检查，确认房屋无损坏。

2.维修标准

房屋维修标准以租赁合同约定和房屋现状为准。

如房屋出现损坏，乙方应在发现后的______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

3.末付款

租赁期满或提前解除合同时，乙方应支付剩余租金或按合同约定支付末付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或拒绝乙方合理维修请求，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方擅自提高租金或改变房屋使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方擅自改变房屋结构或设施，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书