建筑工程物业管理合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑工程物业管理合同范例二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业管理服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方负责甲方指定建筑物的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、设施设备维护等工作。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家及地方物业管理行业的标准，确保物业的安全、舒适和整洁。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或安全事故。

二、物业管理费用

1.费用构成

物业管理费用包括但不限于日常运营费用、人员工资、设备维护费用等。

2.收费标准

物业管理费用的收费标准按照当地物价部门的规定执行，具体费用标准详见附件。

本合同约定的物业管理费用总额为______元（大写：______），分______期支付。

三、服务期限与交费方式

1.服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.交费方式

甲方应在每个服务期开始前向乙方支付当期的物业管理费用。

乙方应提供正规发票，甲方应在收到发票后______个工作日内支付相应费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用。

为乙方提供服务提供必要的条件和支持，如配合乙方进行设施设备维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供符合标准的物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的业主信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量标准

乙方提供的服务质量应符合国家及地方物业管理行业的标准，确保业主的满意度和物业的安全、舒适。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，包括但不限于定期检查、业主满意度调查等。

2.服务监督措施

乙方应建立健全服务质量管理制度，对服务过程中的问题进行及时整改。

甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行解释和说明，并采取相应措施。

七、费用结算与支付

1.费用结算方式

物业管理费用的结算方式为按月结算，每月______日前（具体日期）由乙方向甲方提交费用结算报告。

甲方应在收到费用结算报告后的______个工作日内支付当月物业管理费用。

2.费用支付方式

物业管理费用的支付方式为银行转账，甲方应按照乙方提供的账户信息进行支付。

八、争议解决与终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同终止

合同因任何原因终止的，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。

如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减