商铺装修拆墙合同协议.docx

商铺装修拆墙合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有商铺装修拆墙的需求，乙方具备相关拆墙服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商铺装修拆墙事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.商铺位置：甲方所有的位于[商铺具体地址]的商铺。

2.拆墙范围：明确需拆除的墙体具体位置、尺寸、厚度等详细信息（如：商铺内[具体房间1]与[具体房间2]之间的隔断墙，长度为[x]米，高度为[x]米，厚度为[x]厘米）。

3.拆墙要求

乙方应按照建筑结构安全要求进行拆墙作业，确保拆除过程中不影响商铺整体结构安全，不得破坏承重墙体。

拆除后的墙体废料应及时清理出商铺，保持施工现场整洁。

拆墙过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及当地相关环保标准，采取必要的降噪、降尘措施，避免对周边环境造成不良影响。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆墙作业。

有权对乙方的拆墙工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.义务

向乙方提供准确、详细的商铺结构图纸及拆墙相关资料，协助乙方了解拆墙区域的具体情况。

按照合同约定向乙方支付拆墙费用。

为乙方拆墙作业提供必要的便利条件，如协助清理拆墙区域内的物品等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付拆墙费用。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停拆墙作业，并要求甲方承担相应责任。

2.义务

具备从事拆墙作业所需的合法资质和专业人员，确保拆墙作业安全、规范进行。

严格按照本合同约定的拆墙范围、要求及国家相关建筑规范进行拆墙作业，确保拆除工作质量和安全。

制定详细的拆墙施工方案，并提前告知甲方。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环保措施等内容。

负责施工现场的安全管理，承担拆墙作业过程中的安全责任。在拆墙作业期间，采取必要的安全防护措施，如设置警示标识、搭建防护围挡等，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制噪音、粉尘等污染。如因乙方环保措施不到位导致被相关部门处罚，乙方应承担全部责任及由此产生的费用。

拆墙作业完成后，清理施工现场，将拆除的墙体废料运至甲方指定地点。

在拆墙过程中，如发现可能影响商铺结构安全的情况或其他异常问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

三、费用及支付方式

（一）拆墙费用

1.双方经协商确定，本次商铺装修拆墙费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆墙工作所需的全部费用，如人工费用、设备费用、运输费用、安全防护费用、环保费用等，除因甲方提出的额外拆墙要求或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.上述费用已包含乙方应缴纳的各项税费。

（二）支付方式

1.合同签订后，甲方应向乙方支付拆墙费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方完成拆墙工作量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内向乙方支付拆墙费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.拆墙作业全部完成，乙方清理完施工现场，经甲方最终验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内向乙方支付剩余拆墙费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工期

1.本合同拆墙工期自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算，预计工期为[x]天，具体开工日期以乙方实际进场施工为准。

2.如因甲方原因导致拆墙工作无法按时进行，工期相应顺延；如因乙方原因未能在约定工期内完成拆墙工作，每逾期一天，乙方应按照拆墙费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆墙费用的[x]%向甲方支付违约金。