二零二五版三方房屋租赁合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版三方房屋租赁合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合国家相关标准和租赁要求，包括但不限于安全、卫生、设施完备等。

甲方保证房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限和条件由双方另行协商确定。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应按时足额支付租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应检查房屋的设施和状态，如有损坏或不符合要求，应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

乙方应爱护房屋和设施，不得损坏或随意丢弃。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的安全和完好。

甲方有义务提供符合合同约定的房屋，并承担房屋维修和保养的责任。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照合同约定使用房屋，并享受房屋内的设施和服务。

乙方有义务按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和安全。

乙方有义务遵守国家法律法规和租赁管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据租赁实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的居住条件，并协助乙方解决居住过程中遇到的问题。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权享有房屋的使用权。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和卫生。

甲方负责房屋的大修和主要设施的更换，但乙方应提前通知甲方。

2.紧急维修

在房屋出现紧急情况需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______小时内进行维修。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限和条件由双方另行协商确定。

2.续租条件

续租时，双方应重新协商租金和租赁条款，并签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照房屋租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，