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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

行政服务中心办公楼物业服务合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务范围

2.1公共区域物业服务

2.2公共设施设备维护

2.3安全管理服务

2.4环境卫生服务

2.5停车管理服务

3.物业服务内容

3.1物业管理费收取

3.2物业维修基金管理

3.3公共设施设备维护保养

3.4业主投诉处理

3.5业主大会组织与管理

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业管理费收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业服务期限及终止条件

5.1物业服务期限

5.2物业服务终止条件

6.物业服务方责任

6.1物业服务方义务

6.2物业服务方责任

6.3侵权责任

7.业主方责任

7.1业主方义务

7.2业主方责任

7.3侵权责任

8.合同履行及变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任形式

10.2违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权归属

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1物业服务内容清单

13.2物业管理费收费标准

13.3其他相关文件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：_________

1.1.2物业服务方法定代表人：_________

1.1.3物业服务方注册地址：_________

1.1.4物业服务方联系电话：_________

1.1.5物业服务方电子邮箱：_________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2业主方法定代表人：_________

1.2.3业主方注册地址：_________

1.2.4业主方联系电话：_________

1.2.5业主方电子邮箱：_________

第二条物业服务范围

2.1公共区域物业服务

2.1.1保持公共区域整洁、绿化、亮化、美化

2.1.2维护公共区域设施设备正常运行

2.1.3管理公共区域停车设施

2.2公共设施设备维护

2.2.1定期检查、维护公共设施设备

2.2.2及时修复损坏的公共设施设备

2.2.3确保公共设施设备安全、可靠

2.3安全管理服务

2.3.1实施24小时安保巡逻

2.3.2配备必要的安全设施

2.3.3处理突发事件和安全事故

2.4环境卫生服务

2.4.1定期清扫公共区域

2.4.2管理垃圾收集和处理

2.4.3保持公共区域环境卫生

2.5停车管理服务

2.5.1管理停车场的车辆进出

2.5.2收取停车费用

2.5.3维护停车场秩序

第三条物业服务内容

3.1物业管理费收取

3.1.1按照国家及地方相关规定收取物业管理费

3.1.2定期向业主公示收费项目和标准

3.1.3及时收取物业管理费

3.2物业维修基金管理

3.2.1依法管理物业维修基金

3.2.2定期向业主公布维修基金使用情况

3.2.3严格按照规定使用维修基金

3.3公共设施设备维护保养

3.3.1定期对公共设施设备进行保养

3.3.2及时修复损坏的公共设施设备

3.3.3确保公共设施设备处于良好状态

3.4业主投诉处理

3.4.1设立业主投诉渠道

3.4.2及时处理业主投诉

3.4.3向业主反馈处理结果

3.5业主大会组织与管理

3.5.1组织召开业主大会

3.5.2维护业主大会秩序

3.5.3执行业主大会决议

第四条物业服务费用及支付方式

4.1物业管理费收费标准

4.1.1按照国家及地方相关规定制定收费标准

4.1.2定期向业主公示收费标准和依据

4.1.3收费标准应合理、透明

4.2物业服务费用支付方式

4.2.1业主通过银行转账、现金等方式支付物业管理费

4.2.2物业服务方提供收据或电子凭证

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理费调整需提前通知业主

4.3.2调整依据应符合国家及地方相关规定

第五条物业服务期限及终止条件

5.1物业服务期