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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务补充协议范本(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3业主代表姓名及联系方式

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用缴纳方式

3.3物业服务费用结算时间

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

4.2物业服务终止时间

5.物业服务费用调整

5.1物业服务费用调整依据

5.2物业服务费用调整程序

5.3物业服务费用调整通知

6.物业维修与保养

6.1物业维修责任

6.2物业维修流程

6.3物业维修费用承担

7.业主权益保障

7.1业主投诉处理

7.2业主建议收集与反馈

7.3业主大会召开

8.物业安全管理

8.1物业安全管理责任

8.2物业安全措施

8.3物业安全事故处理

9.物业服务合同解除

9.1物业服务合同解除条件

9.2物业服务合同解除程序

9.3物业服务合同解除后的责任承担

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1物业服务企业名称：___________

地址：________________________

1.2业主委员会名称：___________

地址：________________________

1.3业主代表姓名：___________

联系方式：____________________

第二条物业服务内容

2.1物业管理范围：包括但不限于小区内公共区域、公共设施设备、绿化带、停车场等。

2.2物业服务项目：

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共设施设备维护

2.2.3绿化带养护

2.2.4停车场管理

2.2.5安全巡逻

2.2.6应急处理

2.2.7客户服务

2.3物业服务标准：

2.3.1公共区域清洁：每日至少清洁一次，保持整洁。

2.3.2公共设施设备维护：定期检查，确保正常运行。

2.3.3绿化带养护：每月至少修剪一次，保持美观。

2.3.4停车场管理：实行24小时监控，确保车辆安全。

2.3.5安全巡逻：每日至少两次，重点时段增加巡逻频次。

2.3.6应急处理：接到报警后，5分钟内到达现场。

2.3.7客户服务：24小时电话接听，及时响应业主需求。

第三条物业服务费用

3.1物业服务收费标准：根据国家相关政策和地方规定，结合小区实际情况，经双方协商一致，物业服务收费标准为每平方米每月________元。

3.2物业服务费用缴纳方式：业主应在每月____日前将物业服务费用缴纳至指定账户。

3.3物业服务费用结算时间：物业服务费用按月结算，于每月____日前结算上一个月的费用。

第四条物业服务期限

4.1物业服务起始时间：自本协议签订之日起____年____月____日。

4.2物业服务终止时间：自本协议签订之日起____年____月____日。

第五条物业服务费用调整

5.1物业服务费用调整依据：根据国家相关政策、物价指数、物业管理成本等因素，经双方协商一致，物业服务费用可进行调整。

5.2物业服务费用调整程序：物业服务费用调整需提前____个月通知业主，并经业主大会或业主委员会审议通过。

5.3物业服务费用调整通知：物业服务费用调整通知应以书面形式送达业主。

第六条物业维修与保养

6.1物业维修责任：物业服务企业负责小区内公共设施设备的维修与保养。

6.2物业维修流程：

6.2.1接到维修报修后，及时安排维修人员。

6.2.2维修完成后，向业主进行反馈。

6.2.3维修费用由维修责任方承担。

6.3物业维修费用承担：

6.3.1公共设施设备维修