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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳市二零二四年度影视基地场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同期限

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施及配置

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3终止合同的条件

4.4终止合同的处理程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金用途

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用安全责任

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：深圳市影视基地管理有限公司

1.1.2承租方：深圳市某影视制作有限公司

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同签订地点：深圳市福田区某大厦

1.4合同编号T001

1.5合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：深圳市影视基地A区摄影棚

2.2场地位置：深圳市南山区某街道

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地设施及配置：灯光、音响、道具、化妆间等影视拍摄所需设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3付款方式：银行转账

3.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付款项的千分之五支付滞纳金

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁开始日期：2024年4月1日

4.2租赁结束日期：2025年3月31日

4.3终止合同的条件：

4.3.1双方协商一致

4.3.3承租方严重违约

4.4终止合同的处理程序：双方应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理剩余租金和场地设施退还事宜

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金缴纳及退还：

5.2.1保证金在合同签订后三天内一次性缴纳

5.2.2保证金在合同期满或终止后无违约情况发生时，无息退还给承租方

5.3保证金用途：用于保证承租方按照合同约定使用场地，以及赔偿因违约造成的损失

6.场地使用规定

6.1使用范围：仅限于影视拍摄、制作及相关活动

6.2使用时间：每日8:00至22:00，特殊情况需提前向出租方申请

6.3使用限制：

6.3.1未经出租方同意，不得擅自改变场地结构及设施

6.3.2不得用于非法活动

6.4使用安全责任：

6.4.1承租方负责在使用场地过程中的安全事项

6.4.2出租方负责提供安全使用场地所需的设施和条件

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反场地使用规定

8.1.3承租方造成场地设施损坏

8.1.4出租方未按时提供场地或设施

8.1.5双方约定的其他违约情形