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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖的二手房协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3过户税费承担

5.房产质量及瑕疵处理

5.1房产质量保证

5.2房产瑕疵处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房产产权证复印件

9.2附件二：房产评估报告

9.3附件三：付款凭证

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释依据

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证复印件

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权状况：独立产权，无抵押，无查封

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：在合同签订之日起日内支付人民币万元整；

3.2.2尾款：在房产过户手续办理完毕后日内支付剩余款项；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内；

3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后日内。

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间：在买方支付完全部房款后日内；

4.2房产过户手续：

4.2.1卖方应配合买方办理房产过户手续；

4.2.2过户税费由买方承担；

4.3过户税费承担：

4.3.1买方承担房产过户所需缴纳的税费；

4.3.2卖方不承担任何过户税费。

5.房产质量及瑕疵处理

5.1房产质量保证：

5.1.1卖方保证所售房产符合国家规定的质量标准；

5.1.2房产交付时，卖方应保证房产无质量问题；

5.2房产瑕疵处理：

5.2.1如房产存在质量问题，卖方应在收到买方通知后日内进行修复；

5.2.2修复费用由卖方承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致，可以解除合同；

6.1.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

6.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失；

6.2.3违约方应支付守约方合理的律师费、诉讼费等费用。

第一部分：合同如下：

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1房产交付并过户完毕，合同终止；

8.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。

9.合同附件

9.1附件一：房产产权证复印件

9.2附件二：房产评估报告

9.3附件三：付款凭证

9.4附件四：房产买卖合同

9.5附件五：其他双方约定的文件

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期：____年____月____日

10.2合同生效日期：合同签署之日起生效。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：

11.2.1合同约定的解除条件成就时，合同解除；

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同解除；

11.2.3双方协商一致解除合同。

12.合同其他约定

12.1争议解决