二零二五商品房包销协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商品房包销协议书

甲方（包销方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（销售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房信息

商品房1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

商品房2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

商品房应符合国家相关标准和甲方特定的质量要求。

2.商品房质量要求

乙方销售的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、质检报告等。

商品房的质量应满足居住功能要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境优美等方面的要求。

乙方保证所销售的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题。

二、包销数量与价格

1.包销数量

甲方预计包销的商品房数量如下：

商品房1：数量为______套。

商品房2（如有）：数量为______套。

实际包销数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房1的单价为______元/平方米，商品房2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议包销总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际包销数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将首批商品房交付至甲方指定地点。

对于后续批次的商品房（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个月内交房。

2.交房地点

乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付条件与违约责任

1.交付条件

乙方应确保所销售的商品房符合交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、环境整洁等。

乙方应在交付前将所有相关文件准备齐全，包括但不限于房产证、质检报告等。

2.违约责任

若乙方未按时交付商品房，应向甲方支付______%的违约金。

若因乙方原因导致商品房质量不符合约定，乙方应承担相应责任，包括但不限于修复、更换等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据销售情况调整包销数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照协议约定支付包销款。

为乙方销售提供必要的协助，如提供宣传材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求销售商品房后，有权要求甲方按照约定支付包销款。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量销售商品房。

对甲方提供的与商品房相关的销售信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付前应对商品房进行自检，确保商品房符合协议要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据销售进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房销售且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付包销款，每逾期一天，应按照未支付金额的____