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【房屋买卖合同】大同市小产权房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方自愿将位于大同市______区（县）______小区（街道）的房产出售给乙方。该房产为小产权房，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明文件为______。

第二条交易价格及支付方式

双方商定该房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

（一）合同签订后______日内，乙方向甲方支付购房定金人民币______元整；

（二）甲方完成房屋权属变更手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

第三条权属变更

甲方应在本合同签订后的______日内协助乙方办理房屋权属变更手续。由于该房产为小产权房，变更手续可能存在一定的困难和风险，双方应共同遵守国家相关法律法规，积极配合办理相关手续。

第四条房屋交付

甲方收到全额购房款项后______日内，应将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方，并完成房屋的实物交接。

第五条违约责任

（一）如甲方在收到全额购房款项后未按照约定时间交付房屋及权属证明文件，则视为违约，应支付乙方违约金人民币______元整；

（二）如乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，已支付的定金不予退还。

第六条其他约定事项

（一）该房产内现有的家具、电器等附属设施一并转让给乙方；

（二）双方应对房屋的租赁情况、欠缴税费、物业管理费用等情况进行充分了解，并自行承担相应责任；

（三）双方应共同遵守国家法律法规，确保该房产交易的合法性。

第七条合同变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

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【声明】

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于大同市的小产权房交易达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定此买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：______________。

4.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____万____千____百____十____元整（￥______）。

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。

（1）一次性付款。

（2）分期支付（含首付与贷款等）。具体为签订本合同时支付定金人民币______元，交接房屋时支付余款______元。

（3）其他方式，具体为_______________________