步行街二零二四年度个人店铺租赁与经营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

步行街二零二四年度个人店铺租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及编号

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.商业经营管理

5.1商业经营范围

5.2商业经营规范

5.3商业经营许可

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2押金金额及缴纳方式

6.3保证金及押金退还条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件及补充协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同签署日期

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2商业经营许可证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2合同签署日期

13.3合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4住所地：省市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：个人独资企业

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.2.4住所地：省市区路号

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称及编号

2.1.1名称：步行街号店铺

2.1.2编号：B2.2租赁物位置及面积

2.2.1位置：步行街东段

2.2.2面积：50平方米

2.3租赁物附属设施及设备

2.3.1电力供应：三相四线，功率10千瓦

2.3.2水源供应：自来水

2.3.3空调设备：中央空调

2.3.4卫生设施：独立卫生间

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2.2支付方式：每月前10日支付下月租金，以银行转账方式支付

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，每两年调整一次租金

3.3.2调整幅度：不超过上一次租金的10%

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.1.1租赁物仅限于商业用途，不得用于居住或存放危险品

4.2租赁物维护责任

4.2.1租赁方负责租赁物的日常维护及保养

4.2.2承租方负责租赁物在租赁期间内的维修及保养

4.3租赁物损坏赔偿

4.3.1承租方在租赁期间内对租赁物造成损坏，应承担赔偿责任

4.3.2损坏赔偿金额根据实际情况及维修费用确定

第五条商业经营管理

5.1商业经营范围

5.1.1经营范围：服装零售

5.2商业经营规范

5.2.1遵守国家法律法规及商业道德规范

5.2.2不得经营假冒伪劣商品

5.3商业经营许可

5.3.1承租方应取得相关商业经营许可，并在租赁物内明显位置悬挂

第六条保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.1.1保证金金额：人民币5,000元

6.1.2缴纳方式：租赁合同签订当日一次性缴纳

6.2押金金额及缴纳方式

6.2.1押金金额：人民币1,000元

6.2.2缴纳方式：租赁合同签订当日一次性缴纳

6.3保证金及押金退还条件

6.3.1租赁期满，租赁物无损坏且商业经营无违规行为，退还保证金及押金

6.3.2租赁期满前提前解除合同，退还保证金及押金，扣除相应违约金

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1租赁方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方损失

7.1.2租赁方未按约定调整租金，应承担违约责任，退还多收租金

7.2承租方违约责任

7.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金