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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

楼盘销售样板房合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.样板房信息

3.1样板房名称

3.2样板房位置

3.3样板房面积

3.4样板房结构

4.销售价格及付款方式

4.1销售价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款比例

5.合同签订及生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.样板房交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.产权转移及登记

7.1产权转移

7.2登记手续

8.保修及维修

8.1保修期限

8.2维修责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.4“销售价格”指样板房的成交价格为人民币（销售价格）元。

1.1.5“付款方式”指乙方按照合同约定的比例和期限向甲方支付样板房销售价格。

第二条合同双方

2.1甲方为（甲方名称），具有房地产开发和销售资质，负责样板房的开发与销售。

2.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意购买甲方开发的样板房。

第三条样板房信息

3.1样板房名称为（样板房名称）。

3.2样板房位于（样板房地址）。

3.3样板房面积为（样板房面积）平方米。

3.4样板房结构为（样板房结构）。

第四条销售价格及付款方式

4.1样板房的销售价格为人民币（销售价格）元。

4.2.1首付款：合同签订后（首付款比例）日内支付人民币（首付款金额）元；

4.2.2中期付款：样板房交付前（中期付款比例）日内支付人民币（中期付款金额）元；

4.2.3尾款：样板房交付后（尾款比例）日内支付人民币（尾款金额）元。

4.3付款时间：

4.3.1首付款：合同签订后（首付款期限）日内；

4.3.2中期付款：样板房交付前（中期付款期限）日内；

4.3.3尾款：样板房交付后（尾款期限）日内。

4.4付款比例：

4.4.1首付款比例：（首付款比例）；

4.4.2中期付款比例：（中期付款比例）；

4.4.3尾款比例：（尾款比例）。

第五条合同签订及生效

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同签订地点为（合同签订地点）。

第六条样板房交付

6.1样板房交付时间为（样板房交付时间）。

6.2样板房交付条件：

6.2.1甲方完成样板房的建造和装修；

6.2.2样板房取得相关验收合格证明；

6.2.3乙方按合同约定支付完首付款。

6.3样板房交付手续：

6.3.1乙方应在样板房交付时，凭身份证、合同等相关材料办理交付手续；

6.3.2甲方应向乙方提供样板房的钥匙、使用说明书等资料。

第七条产权转移及登记

7.1甲方应按照合同约定，在样板房交付后（产权转移期限）日内办理样板房的产权转移手续。

7.2乙方应在收到甲方提供的产权转移手续后（产权登记期限）日内，自行办理样板房的产权登记手续。

第八条保修及维修

8.1保修期限

8.1.1样板房的主体结构、基础工程和设施设备自交付之日起保修期限为（主体结构保修年限）年。

8.1.2样板房的室内装修、装饰及附属设施设备自交付之日起保修期限为（装修保修年限）年。

8.2维修责任

8.2.1在保修期内，如样板房出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

8.2.2乙方应按照甲方的要求配合维修工作，并保证在维修期间不影响正常使用。

8.3维修费用

8.3.1维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

8.3.2甲方应在维修完成后向乙方提供维修费用的详细清单。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按合同约定时间交付样板房的，应向乙方支付违约金，违约金为样板房销售价格的（违约金比例）%。

9.1.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的（逾期付款违约金比